房子被法院强制执行后协商还款，要避开以下常见错误：
1. 消极逃避不沟通：有人觉得房子已被执行，协商没用就不与申请执行人或法院沟通。这会让对方认为你没还款意愿，执行程序可能被坚决推进，协商还款保住房子的机会就没了。
2. 承诺无法履行的还款计划：为尽快协商成功，盲目承诺超出能力的还款金额和期限。一旦无法兑现，协商会破裂，还可能因违反和解协议被申请恢复执行，甚至承担额外法律责任。
3. 忽视保留协商证据：协商时不保存与申请执行人的沟通记录（如聊天记录、邮件、通话录音等）及口头协议内容。后续若有纠纷，可能因没证据无法证明协商事实，权益受损。
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房子被法院强制执行后，协商还款仍有可能性。以下分情况详细说明：
1. 若法院尚未处置房产（如拍卖、变卖），且你有明确还款意愿和初步方案，可主动联系申请执行人协商。双方达成一致后，可共同向法院申请暂缓执行并签订书面还款协议。此时申请执行人可能考虑你的实际履行能力，同意分期或延期还款。
2. 若房子已进入拍卖程序但尚未成交，你仍可尝试与申请执行人沟通。若能在拍卖成交前结清债务或达成还款协议，申请执行人可向法院申请撤回执行申请，终止拍卖。需注意，拍卖公告产生的费用可能由你承担。
3. 若房子已拍卖成交并过户，通常无法通过协商还款要回，但仍需履行剩余债务。若拍卖款不足以清偿全部债务，你与申请执行人协商剩余债务的还款方式（如分期支付）仍有必要，可避免被进一步执行其他财产。
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房子被法院强制执行后协商还款，需注意以下法律风险：
1. 协商协议无效风险：若协议内容违反法律强制性规定（如利息超过法定上限），或损害国家、集体、第三人利益，协议可能被认定无效。例如，约定以远低于市场价的其他财产抵偿债务以规避执行，可能因恶意串通损害他人利益而无效，房子仍会被继续执行。
2. 申请执行人反悔风险：即使达成协商还款协议，若申请执行人事后反悔且你未履行全部义务，对方可依据《民事诉讼法》相关规定申请法院恢复执行。比如，约定分三期还款，你支付第一期后未按时支付第二期，申请执行人即可申请恢复执行，法院会继续强制执行房子。

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