您租的房漏水后房东叫您搬走，需避免以下常见错误操作。1.直接搬离：若您未与房东协商一致直接搬离，可能被认定为自行解除合同，无法主张房东违约赔偿。2.拒绝沟通：若您因不满房东要求而拒绝沟通，可能错过协商解决的机会，导致矛盾升级。3.自行维修后未保留凭证：若您自行维修漏水问题，但未保留维修费用发票、维修记录等凭证，可能无法向房东追偿维修费用。若您已出现上述错误操作，或对后续处理存在疑问，建议及时向专业律师咨询，避免权益受损。
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您租的房漏水后房东叫您搬走，可能存在以下法律风险。1.违约赔偿风险：若房东无合法理由要求您搬走，您可主张其违约，要求赔偿搬家费、临时住宿费用等损失。例如，若您因房东要求搬离而临时租房，产生的额外租金可要求房东承担。2.证据不足风险：若您未保留漏水证据及与房东的沟通记录，可能无法证明房东的过错，导致维权困难。例如，若您仅口头要求房东维修，未留存书面证据，房东可能否认其未履行维修义务。
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您租的房漏水后房东叫您搬走，其行为是否合法需依据相关法律判断。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”第七百一十三条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。”您租的房漏水，若并非您的过错导致，房东应履行维修义务，其直接要求您搬走的行为违反上述法律规定，您有权拒绝并要求房东承担维修责任。
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您租的房漏水后房东叫您搬走，以下特殊情况可能影响处理结果。1.合同约定维修责任由您承担：若租赁合同明确约定租赁期间房屋维修责任由您承担，且漏水是因您未履行维修义务导致，房东有权要求您维修或解除合同。此时您需按合同约定承担责任，无法要求房东维修。2.漏水因第三人原因导致：若漏水是因楼上邻居或物业管道问题导致，房东可能主张责任在第三方，要求您向第三方追责。此时您需先明确漏水责任主体，再决定向房东或第三方主张权利。3.您未按时支付租金：若您存在未按时支付租金等违约行为，房东可能以此为由要求您搬离，此时您需先履行自身义务，再与房东协商漏水问题的解决。

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