门面房退租房租未到期时，租金是否退还及押金处理需结合合同约定与法律规定综合判断。
1. 若租赁合同明确约定提前退租不退剩余租金，且该条款未违反法律强制性规定，则剩余租金通常不予退还；
2. 若合同未约定或约定不明确，租户可与房东协商，若房东同意解除合同，可能退还部分剩余租金；
3. 若因不可抗力（如疫情导致门面无法经营）提前退租，租户可依据法律规定主张解除合同并要求退还剩余租金。
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门面房未到期退租的处理可能受以下特殊情况影响：
1. 房东同意提前退租并减免费用：若房东因自身原因（如计划出售门面）同意租户提前退租，可能减免部分租金或退还全部剩余租金，此时退租处理按双方协商结果执行；
2. 门面存在质量问题影响经营：若门面因漏水、电路故障等质量问题导致无法正常经营，租户可依据法律规定主张解除合同并要求退还剩余租金，此时退租处理需结合质量问题的责任认定结果；
3. 政府征收或拆迁：若门面因政府征收或拆迁无法继续租赁，租户可依据相关法律规定主张解除合同并要求退还剩余租金，同时可能获得相应的搬迁补偿。
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针对门面房未到期退租的租金处理，我国《民法典》相关条款提供了明确法律依据。
《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”若合同约定提前退租不退租金，且该约定系双方真实意思表示、不违反法律规定，则应按约定执行；若合同未约定，租户可依据第五百六十三条“因不可抗力致使不能实现合同目的”主张解除合同，此时剩余租金应根据实际租赁时间折算退还。例如，若因疫情封控导致门面无法使用，租户有权要求解除合同并退还封控期间的剩余租金。
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门面房未到期退租可能存在以下法律风险点：
1. 违约金赔偿风险：若合同约定提前退租需支付违约金，租户未按约定履行，可能需承担违约金赔偿责任。例如，合同约定提前退租需支付剩余租金的20%作为违约金，租户擅自退租则需向房东支付该笔费用；
2. 租金无法退还风险：若租户未按合同约定提前通知或协商，房东可能以“租户违约”为由拒绝退还剩余租金。例如，租户未提前一个月通知房东退租，房东可依据合同约定扣除剩余租金作为损失赔偿。

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